شهر جدید ایوانکی در مسیر خروج از رکود؛ ساخت ۲۳۰۰ واحد مسکونی دوباره فعال شد

به گزارش خبرنگار باآرادان نقل از ایرنا، شهرهای جدید در سیاست‌های توسعه شهری، تنها محلی برای ساخت واحدهای مسکونی و انتقال جمعیت نیستند، بلکه قرار است با تامین همزمان زیرساخت‌های خدماتی، حمل‌ونقل، آب، انرژی و خدمات عمومی، بستر شکل‌گیری یک سکونتگاه پایدار را فراهم کنند؛ این رویکرد در شهر جدید ایوانکی با توجه به موقعیت این شهر در مجاورت استان تهران و ظرفیت پذیرش سرریز جمعیت پایتخت، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.

ایوانکی طی سال‌های گذشته بخشی از ظرفیت خود را به دلیل توقف برخی طرح‌های مسکن و عقب‌ماندگی در تکمیل زیرساخت‌ها بالفعل نکرده بود؛ با این حال، فعال شدن طرح‌های متوقف، ورود پیمانکاران جدید و قرار گرفتن هزاران واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت، نشانه‌هایی از تغییر این وضعیت است.

اما توسعه جمعیتی ایوانکی زمانی می‌تواند به یک مزیت پایدار برای منطقه تبدیل شود که زیرساخت‌های متناسب با این رشد نیز همزمان توسعه یابد؛ موضوعی که تامین آب، تکمیل شبکه فاضلاب و تصفیه‌خانه، توسعه شبکه برق و گاز و ایجاد خدمات عمومی را به مهم‌ترین حلقه‌های زنجیره توسعه این شهر تبدیل کرده است. بر همین اساس، آینده شهر جدید ایوانکی نه فقط به تعداد واحدهای ساخته‌شده، بلکه به میزان هماهنگی میان ساخت مسکن و تامین زیرساخت‌های مورد نیاز جمعیت وابسته خواهد بود.

پیگیری تامین منابع پایدار آب برای شهرجدید ایوانکی

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید ایوانکی روز سه‌شنبه در نشست خبری به مناسبت روز خبرنگار با اشاره به ظرفیت‌های جمعیتی این شهر گفت: شهر جدید ایوانکی می‌تواند نقش مهمی در سرریز جمعیت استان تهران و تقویت ظرفیت‌های جمعیتی منطقه گرمسار و استان سمنان ایفا کند و باید نگاه به این شهر، نگاهی توسعه‌محور و مبتنی بر ظرفیت‌های جمعیتی آن باشد.

رضا خانی افزود: رشد جمعیت یکی از مولفه‌های مهم در تخصیص اعتبارات و شکل‌گیری ساختارهای اداری است و شهر جدید ایوانکی با جذب سرریز جمعیت استان تهران، ظرفیت قابل توجهی برای افزایش جمعیت منطقه و بهره‌مندی از اعتبارات و امکانات بیشتر ایجاد می‌کند.

وی گفت: شهر جدید ایوانکی یک ظرفیت بزرگ مردمی است و نباید تنها بر وسعت جغرافیایی آن تمرکز کرد؛ بلکه جمعیت و رشد جمعیتی است که می‌تواند یک منطقه را به سمت بالندگی و توسعه هدایت کند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید ایوانکی، تامین آب را یکی از مطالبات مهم مردم منطقه دانست و بیان کرد: دغدغه آب مردم گرمسار، ایوانکی و آرادان یک مطالبه جدی است و باید برای تامین منابع آبی پایدارتر در منطقه پیگیری‌های لازم انجام شود.

وی ادامه داد: با توجه به افزایش جمعیت شهر جدید ایوانکی و استقرار جمعیت جدید، تامین منابع آبی متناسب با نیازهای این شهر ضرورت دارد و باید این موضوع از ظرفیت‌های استانی و ملی دنبال شود.

وی تاکید کرد: بخشی از جمعیت شهر جدید ایوانکی از سرریز جمعیتی استان تهران وارد این منطقه می‌شوند و ضروری است متناسب با این افزایش جمعیت، زیرساخت‌های مورد نیاز نیز توسعه یابد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید ایوانکی همچنین بر ضرورت توجه به استفاده از پساب تصفیه‌شده برای فضای سبز تاکید کرد و گفت: پیگیری برای ایجاد زیرساخت‌های مناسب در حوزه تصفیه فاضلاب و استفاده از منابع آبی حاصل از تصفیه برای مصارف غیرشرب باید با جدیت دنبال شود.

مشکل چندساله فاضلاب شهر جدید ایوانکی در مسیر رفع

خانی با اشاره به یکی از مشکلات زیرساختی شهر جدید ایوانکی اضافه کرد: مشکل فاضلاب این شهر از مسایل چندساله بود که به دلیل ویژگی‌های خاک منطقه و نفوذپذیری پایین، مشکلاتی را برای شهروندان ایجاد کرده است.

وی افزود: سال‌های گذشته برای بخشی از واحدهای مسکن مهر و همچنین واحدهای طرح اقدام ملی مسکن، از چاه‌های جذبی استفاده شده بود که با توجه به شرایط خاک منطقه، پاسخگوی نیاز موجود نبود.

وی ادامه داد: موضوع احداث ایستگاه و تصفیه‌خانه فاضلاب با جدیت پیگیری شد و تلاش می‌کنیم این مشکل زیرساختی با اجرای راهکار مناسب برطرف شود.

هیچ طرحی در شهر جدید ایوانکی به معنای واقعی غیرفعال نیست

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید ایوانکی با اشاره به روند اجرای طرح‌های مسکن در این شهر گفت: یکی از اولویت‌های اصلی شرکت عمران، تکمیل طرح‌ها و پاسخگویی به مطالبات متقاضیان است و در این مسیر تلاش شده هزینه‌های تحمیل‌شده به متقاضیان کاهش یابد.

وی گفت: در مقطعی نزدیک به ۲ هزار واحد از مجموع حدود پنج هزار واحد در حال ساخت شهر جدید ایوانکی غیرفعال بود، اما با پیگیری‌های انجام‌شده، همکاری پیمانکاران و حمایت مدیران مجموعه شرکت‌های عمران شهرهای جدید، روند اجرای طرح‌ها سرعت گرفت.

وی ادامه داد: امروز در شهر جدید ایوانکی طرح غیرفعال به معنای واقعی وجود ندارد و تنها یک طرح باقی مانده که امیدواریم طی یک هفته تا ۱۰ روز آینده تعیین تکلیف نهایی شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید ایوانکی گفت: در اجرای طرح‌ها، اولویت شرکت عمران مردم و متقاضیان هستند و تلاش شده با مدیریت هزینه‌ها، بار مالی واردشده به متقاضیان کاهش یابد.

خانی با اشاره به برگزاری نشست‌های کارشناسی و مدیریتی برای کاهش هزینه‌ها اضافه کرد: در برخی موارد پیشنهادهای پیمانکاران با بررسی و مدیریت لازم اصلاح و هزینه‌های مورد نیاز کاهش داده شد تا فشار کمتری به متقاضیان وارد شود.

وی از حمایت مدیران شرکت‌های عمران شهرهای جدید، استانداری سمنان و نماینده مردم گرمسار و آرادان در مجلس در پیگیری مسایل و تامین اعتبارات مورد نیاز شهر جدید ایوانکی قدردانی کرد.

رسانه‌ها ظرفیت‌های ایوانکی را بیشتر معرفی کنند

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید ایوانکی با تاکید بر نقش رسانه‌ها در معرفی ظرفیت‌های منطقه گفت: ایوانکی و شهرستان گرمسار ظرفیت‌های قابل توجهی در بخش‌های مختلف دارند و رسانه‌ها می‌توانند با معرفی این ظرفیت‌ها، زمینه توجه بیشتر به قابلیت‌های منطقه را فراهم کنند.

وی بر ضرورت تعامل میان مجموعه مدیریت شهرستان و رسانه‌ها تاکید کرد و افزود: انعکاس صحیح مسایل، ظرفیت‌ها، اقدامات و مطالبات مردم می‌تواند به شناخت بهتر توانمندی‌های منطقه و پیگیری موثرتر مشکلات کمک کند.

۱۶۰۰ واحد مسکونی شهر تا پایان سال به بهره‌برداری می‌رسد

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید ایوانکی هم در این نشست گفت: حدود ۱۶۰۰ واحد مسکونی این شهر با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ درصد در حال اجراست که براساس برنامه‌ریزی انجام‌شده تا پایان سال به بهره‌برداری می‌رسد و تحویل متقاضیان خواهد شد.

نستور درخشنده‌پور اضافه کرد: با آغاز فعالیت مدیریت جدید شرکت عمران شهر جدید ایوانکی، حدود ۲ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی به طور کامل غیرفعال بود که بخشی از این واحدها سال‌ها متوقف مانده بودند.

وی گفت: با پیگیری‌های انجام‌شده، پیمانکاران جدید برای طرح‌های متوقف انتخاب شدند و یکی از طرح‌هایی که حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشت، اکنون به بیش از ۵۰ درصد پیشرفت رسیده است.

فعالیت ۶ پیمانکار برای تکمیل ۸۰۰ واحد

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید ایوانکی ادامه داد: حدود ۸۰۰ واحد مسکونی در اختیار یک پیمانکار قرار داشت که به دلیل مشکلات موجود امکان ادامه فعالیت فراهم نشده بود و با تغییر پیمانکار، این واحدها به چند بخش تقسیم و ۶ پیمانکار جدید برای ادامه عملیات اجرایی آنها مستقر شدند.

وی تاکید کرد: حدود یک هزار و ۵۰۰ واحد دیگر نیز به دلیل مسایل قراردادی و حقوقی متوقف بود که با برگزاری نشست‌های متعدد و طی فرآیندهای قانونی، زمینه فعال شدن آنها فراهم شد.

وی گفت: با فعال شدن طرح‌های متوقف، در حال حاضر طرح مسکونی بلاتکلیف و رهاشده در شهر جدید ایوانکی وجود ندارد و روند اجرای طرح‌های مسکن در این شهر ادامه دارد.

توسعه شبکه فاضلاب در فاز نخست شهر

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید ایوانکی درباره وضعیت زیرساخت‌های این شهر گفت: بخش اصلی فاز نخست شهر جدید ایوانکی که محل استقرار جمعیت است، به شبکه فاضلاب مجهز شده، اما اتصال این شبکه به تصفیه‌خانه همچنان در دست پیگیری است.

درخشنده‌پور افزود: طراحی تصفیه‌خانه فاضلاب به مشاور واگذار شده و مطالعات و طراحی‌های لازم انجام شده است و اسناد مناقصه نیز در حال تهیه است تا عملیات اجرایی این طرح آغاز شود.

وی گفت: بخشی از پساب تصفیه‌شده می‌تواند برای مصارف کشاورزی، فضای سبز و دیگر مصارف غیرشرب مورد استفاده قرار گیرد.

دستگاه‌های خدمات‌رسان وارد مرحله اجرا شدند

وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای تامین زیرساخت‌های شهر جدید ایوانکی ابراز کرد: زمین مورد نیاز برای احداث پست ۶۳ کیلوولت به اداره برق تحویل شده و عملیات اجرایی این مجموعه آغاز شده است.

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید ایوانکی افزود: شرکت گاز نیز از چند ماه گذشته عملیات اجرای شبکه را آغاز کرده و بخش‌هایی از خیابان‌ها و معابر اصلی تحت پوشش شبکه گاز قرار گرفته است.

وی ادامه داد: برای تامین آب مورد نیاز شهر نیز اقدامات و بررسی‌های متعددی انجام شده و یک حلقه چاه با همکاری شرکت آب وارد مدار شده است که آب آن به مخزن اصلی شهر منتقل می‌شود و در تامین آب شرب ایوانکی مورد استفاده قرار می‌گیرد.

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید ایوانکی گفت: موضوع تامین پایدار آب شهر جدید ایوانکی نیز با برگزاری نشست‌های متعدد در سطح استان در حال پیگیری است تا متناسب با افزایش جمعیت، منابع آبی مورد نیاز شهر تامین شود.